10年以上老商品房進入翻裝期
??春天來瞭，樓市復蘇。然而，作為房地產的下遊市場，傢裝市場的反應比樓市慢。今年開年3個月來，傢裝市場延續瞭去年的下行趨勢，但是傢裝企業的感受卻有冷有暖，10年以上的存量房裝修市場比例正在進一步提升。如有購房問題可咨詢400-606-6969轉211
??傢裝企業冷暖不均經濟型傢裝需求旺盛
??原來100個意向客戶，如今隻有50個。這是匯峰建築裝飾總經理付曉峰給出的最直觀感受，付曉峰的感受代表瞭一些大型傢裝公司的狀態。而小型傢裝公司新感覺裝飾今年的行情則不錯，經理蔡洪巖扮演著管理者、業務員、采購員等多個角色，因為現在的訂單已經排得滿滿當當。
??同樣面對市場變化，
為何企業感受冷熱不均？有不願透露姓名的分析人士認為，一方面，大型傢裝公司通常配備的員工比較多，管理成本和人工成本都較高，而中小企業，員工較少，成
本較低，二者的差距在市場艱難期顯得尤為突出。另一方面，大型傢裝公司更傾向於做高端的項目，比如大戶型住宅、別墅等，而小規模公司承接的項目則多是實用
型的項目。隨著樓市向剛需型轉型，大面積住宅銷售量走低，為高端裝修市場帶來瞭更大的壓力。
??盡管傢裝市場遭遇寒流，但是業界卻認為，存量房裝修有抬頭之勢，占比也在攀升，未來將成為主流。
??存量房翻新的業務量從過去不到10%，如今達到15%。這是匯峰建築裝飾的業務量分析結果。不少業內人士表示，像星海人傢、青雲林海等一批居住瞭10年左右的住戶都陸續進入瞭存量房裝修市場。而且隨著新建商品房銷售的減少，未來存量房翻新業務占比將更高。
??因此，不少設計師已經開始在翻新存量房上發力。按照方向空間設計總監方向文的說法，目前，歐洲一些國傢，新建建築較少，修舊如新的項目越來越多，國際上已經湧現瞭一批傑出的翻新設計師。當下正值裝修市場休整期，平日裡忙於各個項目的設計師正好可以抽身出來，仔細研究翻新設計。他認為，存量房翻新可以借鑒國外的一些做法，通過設計彌補空間的不足，使用更多原始、環保、自然、廉價的材料，壓縮成本，又有獨特的風格。
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新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2015-03-22/10245985234393864919522.shtml
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