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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  對此，房價點評網武漢首席分析師吳洋分析說：" 突然之間，關於武漢明天開始將全面取消限購以及限降令的消息漫天飛，瞬間淹沒瞭周迅。我認為，這不是謠言而是假消息，全面取消限購於武漢不太可能，限降令更是好事者一廂情願。但事出有因，分區取消限購倒是籌措瞭一陣子，是到瞭差不多要面市的時候；別忘瞭前陣子的人才引進計劃：大學生購房落戶是不限購的；唯一例外的會是豪宅取消限購，這個倒是頗為意外。最後，周五應該不是發佈政策，按慣例要約談主要開發商溝通的，之後才靠譜的東西會公佈。"

  140平米以上房源不限購。

   版本一：

  7月17日晚間19:31分，大傢顧問董事長尹祥武(半求)在微博上發佈："武漢明日將宣佈取消限購政策、實行限降政策，允許本地人買第三套房、外地人買第二套房。同時嚴禁房企降價，降15%將被約談、降20%將停止網簽資格！"



  2011年3月，武漢正式出臺房地產限購政策。根據規定，本地戶籍傢庭，隻能購買兩套住宅，外地戶籍購房者，在完成1年納民間信貸流程怎麼貸款比較會過件稅或社保之後，隻能購買一套住宅。去年底，由於武漢房地產市場火爆，房價上漲速度較快，武漢再度發佈"漢七條"，將本地傢庭購買第二套住宅的首付門檻，從六成提高至七成，同時將外地戶籍購房者的納稅和社保繳納年限，從1年提高至2年。

武漢將放開限購 遠城區樓盤岔著買？

  武漢是否會取消限購？放開會到哪個程度？樂居記者將及時跟蹤報道，敬請關註。

   1、8+1城市圈在漢購房將不再限制2年以上社保或納稅證明限制；2、遠城區樓盤將不納入限購范圍(據悉目前武漢6個遠城區分別是： 蔡甸區、漢南區、江夏區、黃陂區、新洲區，東西湖區)。

  楚天都市報訊 政策調整三大方向

  □放開部分或全部遠城區市場，而中心城區繼續保持限購政策不變

內容來自sina新聞

  □適當降低外地人在漢購房門檻，或提高其購房套數

  (記者陳珂)昨日下午5時起，網絡上突然傳出"武漢將調整房地產限購政策"的信息。昨晚，本報記者從武漢市房管局權威渠道證實上述消息。武漢市房管局造橋鄉土地貸款率利試算表相關人士表示，"限購"不會取消，但準備進行適當調整，並將於今日下午召集部分房地產開發企業座談，討論調整方案。

  版本二：

  從今年年初開始，全國房地產市場預期陡然變化，市場熱度有一定降溫。如武漢雖然1-6月成交新建住宅7.4萬套以上，但庫存量從去年11月底的10萬套，增長到今年6月初的16.3萬套(含經適房、限價房)。記者獲悉，今年以來，全國有27個城市陸續調整瞭房地產限購政策，其中不乏濟南、沈陽等省會城市。

  武漢房地產限購政策將如何調整？

  據記者瞭解，此次政策調整將主要圍繞三個方向進行：一，放開部分或全部遠城區市場，而中心城區繼續保持限購政策不變。二，對一定面積以上的戶型放開限購，或者增加本地傢庭限購套數。三，適當降低外地人在漢購房門檻，或提高其購房套數。

  據瞭解，目前，武漢正在執行的房地產限購政策，和北上廣等一線城市一樣嚴厲，主城區、遠城區全部納入限購范圍。相較而言，在杭州、沈陽等二線城市，一般隻對主城區進行限購，而不限制遠城區房地產買賣。

  對此，多位業內人士認為，即便武漢限購政策最終進行調整，也隻是達到跟同等級城市一樣的限購水平，並沒有比其他城市的市場政策更寬松。

  

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-07-18/07204300973.shtml

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