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調查稱96%開發商看好後市房價半年再漲一成

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  近期渣打銀行公佈一項針對30傢主要開發商的調查顯示，有21傢開發商相信最糟糕的情形已過去，29傢受訪開發商預期房價將漲，看漲比例達96%。23傢開發商認為未來6月內房價漲幅將達10%，6傢開發商表示漲幅會更大。

  受訪開發商稱，房屋銷售量中，首次購房者占48%，改善住房狀況者占40%，投資買房占12%。首次購房者為市場帶來最大利潤貢獻。萬科表示其 首次置業客戶超過九成，保利地產首置及首改的剛需市場超過八成。大房企一方面堅定看好剛需和主流產品定位，另一方面對後市也直言"看漲"。不過漲幅要看中 央政府對房地產長效調控機制的研究進展。

  "這個時候要加速推盤，快速銷售，包括舊盤新推和新盤新推，增大供貨量，"碧桂園總裁莫斌表示，"現金為王"的模式仍是當前的王道，因此行業規模發展需要保持快速的周轉。

  30傢受訪開發商企業中，21傢表示在未來的3到6個月準備購買土地，其中10傢表示與3個月前相比，當前他們有更大的土地需求。

  房地產研究院稱，在汽車貸款屏東內埔汽車貸款土地市場上，大型上市開發商和國有開發商仍占據主要地位，行業將繼續"優勝劣汰"。渣打的報告對此認同，不過也指出實力民營企業的購地需求也在上升。





新聞來源http://sy.house.sina.com.cn/news/2013-08-13/08452331549.shtml


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    hillalber34 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

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