網站二手房中介費僅0.5% 遭傳統中介抵制
現在市民買二手房，中介費動輒要一兩萬元，這一狀況將出現根本性轉變。昨日，武漢一些房產中介機構從業人員發起對一傢二手房網站的“抵制行動”，緣於該網站“攪動”武漢房產中介業，將中介費一舉降低為0.5%。
剛在東西湖買瞭一套二手房的劉先生說，中介就是介紹瞭一套房源，代辦一些過戶貸款手續，就要收12000元中介費，收費過高。而武漢房產中介方一直認為，相比全國同等級城市，武漢的中介費過低。
據市物價局和市房管局聯合發文，我市二手房中介費用按房屋總成交額的0.5%-2.5%收取，在實際操作過程中，多數中介費為2%。然而，這一“行規”被武漢一傢二手房網站打破。這傢武漢本地最大的二手房網站新推出一個二手房網絡交易平臺，最大賣點是中介費為屏東縣更生0.5%。
記者昨日聯系上這傢二手房網站工作人員，工作人員介紹瞭武昌東亭一套房源，123平方米94萬元總價，中介費為0.5%，比其他中介2%的中介費少瞭14000元。記者在該網站看到，這種“0.5%中介費”已經多達3000套。
據市房產中介協會統計，我市二手房一年成交3萬多套，這3000套房源入市成交的話，相當於全市十分之一的二手房中介費將大幅降低，由於中心城區一套二手房多數在60萬元以上，因此這種“0.5%中介費”可使3000套房源中介費降低萬元以上。
知情人士透露，該網站之所以能將中介費“殺價”，是因為網站節約瞭門店等各種運營成本，此舉受到二手房買賣雙方的歡迎。漢口正在出售房子的黃先生說，現在很多新房價格比二手房還低，二手房很難賣，降低中介費，有利於促進成交。最近準備在武昌買二手房的李小姐說，中介費降萬元，相當於少付兩個月工資，很不錯。
網站大幅降低中介費“攪局”，對傳統房產中介帶來不小沖擊。昨日，多傢中介工作人員與該網站交涉，但沒有結果。房管部門表示，中介費價格通過市場競爭自主調節，隻要房產中介經營依法依規，房管部門就不會幹預市車貸信貸台中太平車貸信貸場行為。
一位不願透露姓名的房產業內人士表示，電商通過低價策略搶占傳統商場生意，這把火現在燒到房產中介領域，迫使傳統中介轉型，提升線下服務，與電商形成差異化競爭。
新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2015-02-07/08205969620385837399055.shtml
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