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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
再次，過多資金投向房地產業，在推高房價、增加廣大普遍民眾生活負擔和痛苦之外，實質上助長瞭地方政府對土地財政的依賴慣性。房地產與土地財政是孿生兄弟，銀行向房地產企業拼命註入信貸資金，就會不斷產生更多、更高的"地王"，地方政府有取之不盡用之不竭的財政收入，這不利於地方政府轉變職能，也會增加地方民間信用貸款代償房屋信用貸款代書政府無限擴張地方債務的膽量，不斷推高地方政府債務危機，最終遺害中國經濟金融安全。
其次，過多的信貸資金投向房地產業，使實體經濟尤其中小微企業融資難、融資貴問題更加嚴峻，可能還會加劇更多企業停產和破產，中國整個經濟生態將無法改觀。中央政府喊瞭多年改善實體企業信貸服務方式，增加對實體企業信貸投入，但銀行依然無動於衷，實體企業的經營"寒冬"還會無限期延長，這對中國整體經濟復蘇無疑是百害而無一利。
房企信貸猛增埋下隱患
據國傢統計局披露，2013年房地產市場呈現量價齊升現象，12月份70個大中城市住宅銷售價格上漲的城市有65個，92.9%的城市住宅價格環比上漲，尤其北京、廣州等一線城市房介漲幅都超過瞭20%以上。房價不斷上漲，銀行"功不可沒"。而導致目前這種局面，其社會危害卻是巨大而深遠的：首先，銀行把近三分之一的信貸資金投向房地產業，雖能獲得暫時的高回報，卻有飲鴆止渴之虞，稍有不慎可能全盤皆輸。因為，原來銀行投向房地產業信貸數額已相當大瞭，實質上已深陷瞭房地產泥潭，但仍沒認真執行國傢宏觀調控政策，對房地產信貸投入依然故我，一旦經濟繼續疲軟，民眾購房消費需求和能力下降，房地產業必有陷入整體萎縮的一天，資金就會出現"斷鏈"危機；到時銀行大量信貸資金就有可能形成不良或壞賬。
據央行《2013年金融機構貸款投向統計報告》顯示，2013年末，人民幣各項貸款餘額71.9萬億元，同比增長14%。而主要金融機構及小型農村金融機構、外資銀行人民幣房地產貸款餘額14.6萬億元，同比增長19%，房地產貸款增速超過瞭各項貸款增速5個百分點；增量上，房地產全年增加2.34萬億元，同比多增9987億元，增量占同期各項貸款增量的28%。看到這組統計數據，筆者想到，中國經濟已被房地產業綁架瞭。這為中國經濟未來發展埋下瞭許多隱患。
內容來自sina新聞
據此，筆者以為，銀行經營應立足長遠，立足於金融經濟安全，牢牢記住自己既是金融企業，同時也要肩負調整產業結構、加速中國經濟轉型的歷史使命，嚴格執行國傢宏觀調控政策，主動收縮房地產信貸規模，把控好房地產信貸的規模和節奏；想方板橋二胎借貸二胎年息設法增加實體經濟信貸投入，為中國經濟騰飛奠定堅實的金融基礎。
新聞來源http://qd.house.sina.com.cn/news/2014-02-01/08342597474.shtml
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