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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

中指院方面分析認為，2015年全國市場仍面臨高庫存壓力，消化庫存仍是市場主基調，房價仍存下行壓力。基於各地去化壓力的差異，未來不同城市

價格走勢將繼續呈現分化。一線城市和少數二線城市對政策反應敏感，潛在需求旺盛，房價仍面臨一定的上漲壓力;多數二線城市將相對平穩;大多數三、四線城市

新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2015-01-06/08165958023094793988609.shtml

地市場也迅速降溫。二三線城市受樓市調整沖擊較大，房企拿地熱情趨冷，土地出讓金下降幅度達到三成以上。不過，一線城市全年需求強勁，樓面均價漲幅顯著，

台北萬華農地貸款2014年土地市場分化加劇 一線城市領漲全國

值得一提的是，2014年，上海、北京都誕生瞭歷史總價地王，並占據總價地塊成交記錄的榜單前五。2014年宅地樓面價榜單增幅顯著，在地塊單

需求透支，庫存壓力大，未來房價將繼續下行。

價榜單中，京滬兩地總攬單價榜單前十。前十地塊均超過3.5萬元/平方米，浦東新區前灘地塊以66629元/平方米居首並成為上海宅地樓面價新地王。尤其

是2014 年年底，一線城市交易回暖，大型房企紮堆搶地，地王頻出。

內容來自sina新聞

全國40個大中城市中，僅9個城市高於去年同期，廣州、深圳熱點區域地塊集中成交，出讓金漲幅均在20%左右，一線城市僅上海低於去年;降幅前十城市中，北海、呼和浩特、昆明3城市延續上半年下跌趨勢，同比降幅均超過65%。

2014年，全國土地市場先熱後冷，土地市場分化現象明顯。年初全國300個城市土地出讓金以44%的同比漲幅取得良好開局。隨後樓市下行，土

在土地市場上，該機構分析認為，2015年房企拿地積極性有望進一步回升，但由於市場整體進入調整周期，房企拿地態度亦會保持謹慎，低溢價成交地塊將繼續成為主流。不同城市地市仍將演繹冰火兩重天，一線及熱點二線城市優質地塊仍將是房企必爭之地。

中國指數研究院4日發佈數據顯示，2014年全國300個城市共推出土地135714萬平方米，同比減少24%，成交102830萬平方米，同比減少31%，宅地降幅高於整體。交易低迷致使2014年全國出讓金同比下降28%，總額為230支票貼現利息一次搞懂懶人包@支票貼現利息60億元。

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